أطلقت شركة وادى دجلة للتنمية العقارية مشروع ClubTown Minya فى مدينة المنيا الجديدة، فى خطوة تُعد الأولى للشركة خارج نطاق القاهرة الكبرى، وجاءت هذه الخطوة مدعومة بالتعاون مع نخبة من أبرز المكاتب الاستشارية والتصميمية، لضمان تقديم منتج عمرانى قوى ومتميز، يستلهم أصالة مدن الصعيد ويواكب فى الوقت ذاته متطلبات السوق وتطلعات العملاء.

وفى هذا الإطار، تمت الاستعانة بشركة DMA لتطوير المخطط العام والتصميم الحضرى للمشروع، إلى جانب شركة Distance Studio لتقديم استشارات تصميم المنتجات المعمارية، وذلك استنادًا إلى دراسة دقيقة للسوق المحلية واحتياجات السكان، بما يضمن تقديم منتج متوازن يجمع بين الهوية المحلية وجودة التصميم وكفاءة الاستخدام.

يمثل مشروع ClubTown Minya امتدادًا لاستراتيجية التوسع التى تنتهجها وادى دجلة للتنمية العقارية لتطوير الهوية التجارية ClubTown، والتى انطلقت بنجاح مع مشروع ClubTown Maadi عام 2022 كأول مشروعات هذا المفهوم، باستثمارات بلغت نحو 11 مليار جنيه. وقد أثبت المشروع نجاح النموذج السكنى القائم على دمج جودة الحياة مع الخدمات والنادى الرياضى، مع بدء تسليم المرحلة الأولى «Breeze» عام 2025، ليأتى ClubTown Minya كخطوة جديدة فى مسيرة التوسع، مع توظيف ذات الهوية التجارية وتطويرها بما يتلاءم مع خصوصية السوق المحلية واحتياجات سكان صعيد مصر.

وصرح الدكتور ريمون عهدى، الرئيس التنفيذى لشركة وادى دجلة: «يمثل ClubTown Minya خطوة استراتيجية فى مسيرة الشركة، ويعكس رؤيتنا للتوسع فى الأسواق الواعدة خارج القاهرة الكبرى، من خلال تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ترتقى بجودة الحياة وتواكب احتياجات الأسر المصرية. وقد حرصنا على نقل مفهوم ClubTown إلى صعيد مصر بعد النجاح الذى حققه فى المعادى، إيمانًا منا بما تمتلكه هذه المنطقة من فرص نمو واعدة، مدعومة بحركة التنمية العمرانية التى تشهدها المدن الجديدة».

أضاف ريمون أن التعاون مع شركة DMA، بما تمتلكه من خبرات متخصصة فى التخطيط العام وتصميم المجتمعات العمرانية المتكاملة، يستهدف إعداد مخطط عام يعزز جودة الحياة ويحقق التكامل بين مختلف الخدمات والمساحات المفتوحة والخضراء، مع الحفاظ فى الوقت ذاته على خصوصية المناطق السكنية وحريتها، بما يؤهل المشروع ليكون نموذجًا رائدًا للتطوير العمرانى فى صعيد مصر. التعاون مع Distance Studio Consultant للاستفادة من خبراتها فى تطوير المشاريع المعمارية، بما يضمن تقديم وحدات سكنية تراعى الخصوصية والحصرية، وتحقق اتصالًا مدروسًا بعناصر التصميم الأخضر والمسطحات الطبيعية داخل المشروع، استنادًا إلى دراسة شاملة ودقيقة للسوق المحلى تلبّى احتياجات الأسرة فى صعيد مصر سواء بغرض السكن أو الاستثمار، ويمتد المشروع على مساحة نحو 70 فدانًا، تم تخصيص نحو 80% من المشروع للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، بما يضمن ترابط جميع مكونات المشروع ضمن بيئة عمرانية هادئة ومتكاملة. ويتمحور تصميمه حول نواة خضراء مركزية تعزز مفاهيم الاستدامة وجودة الحياة، ويشكّل المحور البصرى والوظيفى الرئيسى للمشروع، ويضم هذا المركز منطقة الفيلات والقصور التى تمثل نحو 30% من إجمالى مساحة المشروع، بما يمنحها إطلالات مميزة واتصالًا مباشرًا بمختلف المساحات المفتوحة.

ونوه ريمون أن قرار التوسع فى المنيا الجديدة جاء بعد دراسة دقيقة لمؤشرات الطلب والعرض فى سوق الصعيد والمقدر حجم استثماراتها 15 مليار جنيه، وهو سوق يتمتع بإمكانات نمو حقيقية نتيجة محدودية المنتجات السكنية المتكاملة فيه حتى الآن. تسعى الشركة إلى تكرار مزيج تنافسى أثبت جدواه فى سوق القاهرة، عبر الاستفادة من أصل استراتيجى تملكه بالفعل وهو شبكة أنديتها الرياضية التى تضم 14 فرعًا فى المحافظات.

ويأتى إطلاق المشروع فى وقت تواصل فيه وادى دجلة للتنمية العقارية تحقيق أداء قوى، يستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة 10 مليارات جنيه خلال عام 2026، مقارنة بـ6 مليارات جنيه فى العام السابق. كما تواصل الشركة الوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها، بعد تسليم 1,500 وحدة خلال عام 2025، مع استهداف تسليم 1,200 وحدة بنهاية العام الجارى، مدعومة باستثمارات تجاوزت 3 مليارات جنيه فى أعمال الإنشاءات. وتستند الشركة إلى خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا، نجحت خلالها فى تطوير 20 مشروعًا سكنيًا وسياحيًا وإداريًا، مع مواصلة خططها للتوسع داخل مصر وخارجها.